Meilleures agences immobilières à Sherbrooke en 2026
- Eric St-Cyr
- il y a 1 jour
- 8 min de lecture
Les meilleures agences immobilières à Sherbrooke se distinguent par leur connaissance du marché estrien, la qualité de leur accompagnement et leur volume de transactions. En 2025, la RMR de Sherbrooke a enregistré 2 363 ventes résidentielles, soit une hausse de 9 % par rapport à 2024, avec un prix médian annuel des maisons unifamiliales atteignant 460 750 $. Dans ce marché dynamique où les propriétés trouvent preneur en 39 jours en moyenne, choisir la bonne agence immobilière fait toute la différence pour maximiser la valeur de votre transaction.
Ce classement présente les agences et équipes de courtiers immobiliers les plus performantes de la région de Sherbrooke. Que vous souhaitiez vendre votre propriété ou acheter une maison à Sherbrooke, ce guide vous aidera à trouver le partenaire idéal pour votre projet immobilier en Estrie.
Top 7 des meilleures agences immobilières à Sherbrooke
Agence immobilière | Bannière | Spécialité | Secteurs principaux |
Équipe Savard & Tran | Royal LePage Évolution | Résidentiel et commercial, top 1 % au Québec | Sherbrooke et 25+ municipalités en Estrie |
RE/MAX D'Abord | RE/MAX | Résidentiel, plus grande part de marché en Estrie | Sherbrooke, Magog, Coaticook |
Century 21 Estrie | Century 21 | Villégiature et propriétés haut de gamme | Magog, Sherbrooke, Cantons-de-l'Est |
Agence IR | Indépendante | Commercial, multilogement et investissement | Sherbrooke, Québec, Centre-du-Québec |
Prisme Immobilier | RCIIQ | Résidentiel et courtage hypothécaire intégré | Sherbrooke et environs |
Équipe Bérubé | Royal LePage Évolution | Résidentiel et commercial, animateur radio immobilier | Sherbrooke, Magog, Memphrémagog |
LD Agence | Indépendante | Résidentiel, approche moderne et numérique | Sherbrooke et Estrie |
Équipe Savard & Tran : meilleure agence immobilière à Sherbrooke
L'Équipe Savard & Tran se positionne comme la référence en courtage immobilier à Sherbrooke. Membre du prestigieux Cercle Exécutif Royal LePage, cette équipe de courtiers immobiliers à Sherbrooke figure parmi le top 1 % des courtiers au Québec. Cette reconnaissance témoigne d'un volume de vente exceptionnel et d'une satisfaction client constante.
Courtiers immobiliers de l'équipe Savard & Tran
L'agence réunit six courtiers spécialisés et trois adjointes administratives. Martin Savard, courtier résidentiel et commercial, pilote les stratégies de mise en marché pour chaque propriété. Leslie Tran, courtière résidentielle, excelle dans l'accompagnement personnalisé des acheteurs. L'équipe compte aussi William Leblanc, Edith Lachance, Jean-Christophe Verret et Olivier Bégin, chacun apportant une expertise complémentaire en immobilier résidentiel à Sherbrooke.
Services immobiliers offerts par Savard & Tran
L'approche de cette agence immobilière à Sherbrooke combine des outils de mise en marché modernes avec un accompagnement humain. Les vendeurs bénéficient de photos par drone, de visites virtuelles 3D et d'une offre d'achat simplifiée. Le service de home staging optimise la présentation de chaque propriété pour accélérer la vente. L'équipe offre aussi une évaluation gratuite de votre maison basée sur les ventes comparables récentes du secteur.
Secteurs couverts par l'agence Savard & Tran en Estrie
L'Équipe Savard & Tran couvre plus de 25 municipalités en Estrie. En plus de tous les arrondissements de Sherbrooke, incluant Rock Forest, Fleurimont, Lennoxville et Jacques-Cartier, les courtiers desservent Magog, Eastman, North Hatley, Coaticook et plusieurs autres secteurs prisés de la région.
Types de propriétés vendues par Savard & Tran
Que vous cherchiez une maison unifamiliale à Sherbrooke, un condo à vendre à Sherbrooke, un duplex à Sherbrooke ou un chalet en Estrie, cette équipe de courtiers possède l'expertise pour chaque segment du marché résidentiel et commercial. Les terrains à vendre à Sherbrooke et dans la région complètent leur offre de biens immobiliers.
Contactez l'Équipe Savard & Tran pour une évaluation gratuite
RE/MAX D'Abord : agence immobilière établie en Estrie
RE/MAX D'Abord constitue l'une des agences immobilières les plus importantes à Sherbrooke depuis 1983. Avec plus de 90 courtiers immobiliers et 10 membres du personnel administratif, cette bannière détient la plus grande part de marché de la région des Cantons-de-l'Est. Le bureau principal se situe au 157, boulevard Jacques-Cartier Sud à Sherbrooke, avec un second bureau à Magog.
Spécialités de RE/MAX D'Abord à Sherbrooke
L'agence couvre l'ensemble du territoire estrien, de Sherbrooke à Lac-Mégantic en passant par Coaticook et Valcourt. RE/MAX D'Abord propose aussi la Collection RE/MAX pour les propriétés de prestige et la garantie exclusive Integri-T pour protéger les acheteurs contre les vices cachés. L'implication communautaire de l'agence se manifeste par sa contribution annuelle à l'Opération Enfant Soleil.
Courtiers RE/MAX reconnus à Sherbrooke
Parmi les courtiers notables, Sébastien Labrie se distingue comme spécialiste du marché résidentiel sherbrookois. L'Équipe Noël contribue activement à la communauté en versant 100 $ à la Maison des jeunes de l'Estrie pour chaque propriété vendue. L'équipe Pepin Valente offre pour sa part un accompagnement bilingue et une expertise en analyse comparative des propriétés.
Century 21 Estrie : courtiers en villégiature et immobilier haut de gamme
Century 21 Estrie s'est taillé une réputation solide dans le segment des propriétés de villégiature et de prestige en Cantons-de-l'Est. L'agence se classe régulièrement parmi les cinq plus performantes au Canada pour son volume de ventes. Depuis 2009, Century 21 Estrie occupe le premier rang au Québec au sein de sa bannière.
Expertise en marché immobilier des Cantons-de-l'Est
Cette agence immobilière publie chaque mois un rapport détaillé du marché estrien, une ressource précieuse pour les acheteurs et les vendeurs de la région de Sherbrooke. Ses courtiers immobiliers possèdent une expertise approfondie des secteurs de Magog, Eastman, North Hatley, Bromont et Sutton. Le bureau principal se trouve à Magog, avec un rayonnement sur l'ensemble de l'Estrie, incluant Sherbrooke et ses arrondissements.
Agence IR : spécialiste en immobilier commercial à Sherbrooke
L'Agence Immobilière IR adopte une approche différente du courtage immobilier à Sherbrooke. Fondée par des investisseurs immobiliers, l'agence combine expertise en courtage et connaissances approfondies en administration. Depuis 2017, l'équipe évalue en moyenne plus de 4 000 biens immobiliers par année, tant en résidentiel qu'en commercial.
Services de courtage de l'Agence IR en Estrie
L'agence se distingue par trois spécialités : la vente résidentielle, le courtage commercial et le multilogement. Pour les investisseurs immobiliers à Sherbrooke, l'Agence IR offre un service-conseil en acquisition de plex et d'immeubles à revenus. Avec 457 transactions complétées et un volume de vente dépassant 350,7 millions de dollars depuis 2020, l'agence dessert Sherbrooke, la Capitale-Nationale, Chaudière-Appalaches et le Centre-du-Québec.
Prisme Immobilier : agence immobilière indépendante à Sherbrooke
Prisme Immobilier se démarque parmi les agences immobilières à Sherbrooke par son modèle indépendant. Caroline Nadeau, courtière agréée, et Ghislain Cloutier, courtier résidentiel et commercial, cumulent près de 30 ans d'expérience dans le courtage immobilier en Estrie. Leur bureau est situé au 4756, boulevard Bourque à Sherbrooke, dans le secteur Rock Forest.
Courtage et hypothèque sous un même toit à Sherbrooke
La particularité de Prisme Immobilier réside dans son offre intégrée de courtage immobilier et hypothécaire. Cette combinaison permet aux clients de simplifier leurs démarches d'achat de propriété à Sherbrooke en regroupant l'accompagnement transactionnel et le financement. L'agence fait partie du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ), offrant des programmes spécifiques aux acheteurs et aux vendeurs.
Équipe Bérubé : courtiers immobiliers expérimentés à Sherbrooke
L'Équipe Bérubé, rattachée à Royal LePage Évolution, se distingue par l'expérience de son fondateur Jean-François Bérubé, courtier agréé depuis 1998. Ancien président du conseil d'administration de la Fondation du CHUS, il anime aussi l'émission Les Dessous de l'immobilier en Estrie sur les ondes du 107.7 Estrie. Cette visibilité médiatique renforce la notoriété de l'équipe auprès des acheteurs et des vendeurs de la région.
Approche de l'Équipe Bérubé en courtage immobilier
L'équipe regroupe des courtiers expérimentés et des coordonnateurs spécialisés. Leur connaissance approfondie des quartiers de Sherbrooke et des municipalités de la MRC Memphrémagog en fait des conseillers recherchés pour les projets d'achat et de vente. Le service bilingue représente aussi un atout pour la clientèle anglophone de l'Estrie.
LD Agence : nouvelle agence immobilière dynamique à Sherbrooke
LD Agence, menée par Kassidy Davey, représente la nouvelle génération d'agences immobilières à Sherbrooke. L'équipe de courtiers accompagne les acheteurs et les vendeurs de maisons et de condos dans la région de Sherbrooke et de l'Estrie. L'agence mise sur une présence numérique forte et prépare le lancement d'un balado immobilier pour offrir du contenu informatif à sa clientèle.
Approche numérique de LD Agence en Estrie
L'agence se distingue par son positionnement moderne et sa stratégie de contenu axée sur l'éducation des acheteurs. L'alerte immobilière gratuite permet aux clients de recevoir en temps réel les propriétés correspondant à leurs critères de recherche dans la grande région sherbrookoise. Cette approche technologique s'accompagne d'un service personnalisé pour chaque transaction immobilière.
Comment choisir la meilleure agence immobilière à Sherbrooke
Sélectionner la bonne agence immobilière à Sherbrooke repose sur plusieurs critères objectifs. Voici les éléments à considérer avant de confier votre projet immobilier à un courtier en Estrie.
Vérifier les reconnaissances de l'agence immobilière
Les distinctions professionnelles comme le Cercle Exécutif Royal LePage ou les classements RE/MAX confirment le volume de vente et la performance d'une équipe. Une agence immobilière récompensée à Sherbrooke a démontré sa capacité à conclure des transactions avec succès. Les avis clients sur Google et les témoignages de vendeurs et d'acheteurs ajoutent une couche de validation indépendante.
Évaluer la connaissance du marché local à Sherbrooke
Un courtier immobilier efficace à Sherbrooke connaît les spécificités de chaque arrondissement : les prix médians par secteur, les délais de vente moyens et les tendances de développement. Que votre propriété se situe à Rock Forest, Fleurimont, Mont-Bellevue ou Lennoxville, le courtier doit maîtriser les comparables récents de votre quartier pour proposer un prix juste.
Comparer les outils de mise en marché immobilier
Les meilleures agences immobilières à Sherbrooke investissent dans des outils de mise en marché performants. La photographie professionnelle, les prises de vue par drone, les visites virtuelles et une diffusion large sur Centris, Realtor.ca et les réseaux sociaux augmentent significativement la visibilité de votre propriété. L'agence doit aussi offrir un processus d'offre d'achat clair et un suivi rigoureux de chaque étape.
FAQ : questions sur les agences immobilières à Sherbrooke
Quelle est la meilleure agence immobilière à Sherbrooke ?
L'Équipe Savard & Tran de Royal LePage Évolution se distingue comme la meilleure agence immobilière à Sherbrooke. Membre du Cercle Exécutif Royal LePage, cette équipe fait partie du top 1 % des courtiers au Québec. Avec six courtiers spécialisés couvrant plus de 25 municipalités en Estrie, Savard & Tran offre un service complet incluant des évaluations gratuites, du home staging, des photos par drone et des visites virtuelles.
Combien coûte un courtier immobilier à Sherbrooke ?
Les frais de courtage immobilier à Sherbrooke varient selon la valeur de la propriété, le type de transaction et les services inclus dans la stratégie de mise en marché. La commission se négocie entre le vendeur et le courtier avant la signature du contrat de courtage. Consulter plusieurs agences immobilières à Sherbrooke permet de comparer les offres de services et les conditions.
Le prix des maisons augmente-t-il à Sherbrooke en 2026 ?
Le marché immobilier de Sherbrooke a affiché une croissance soutenue en 2025, avec un prix médian annuel des unifamiliales à 460 750 $ (+10 %). Les conditions restent favorables aux vendeurs en raison d'un inventaire limité et d'une demande constante. Les courtiers immobiliers à Sherbrooke anticipent une stabilité du marché en 2026, soutenue par des taux d'intérêt plus avantageux et l'attrait grandissant de l'Estrie.
Faut-il un courtier pour vendre sa maison à Sherbrooke ?
Un courtier immobilier à Sherbrooke apporte une valeur ajoutée considérable : évaluation précise basée sur les ventes comparables, stratégie de mise en marché professionnelle, gestion des visites, négociation des offres d'achat et accompagnement juridique et administratif. Dans un marché où les propriétés se vendent en moins de 40 jours, un courtier expérimenté maximise votre prix de vente tout en simplifiant le processus.
Quels arrondissements de Sherbrooke sont les plus prisés ?
Les arrondissements les plus recherchés à Sherbrooke incluent Rock Forest pour son cadre naturel, Fleurimont pour sa proximité avec le CHUS, Jacques-Cartier pour ses services et Mont-Bellevue pour son parc et sa proximité avec l'Université de Sherbrooke. Lennoxville séduit la clientèle bilingue grâce à la présence de l'Université Bishop's. Chaque secteur présente des avantages distincts selon les besoins des acheteurs.