Chalet avec accès au Lac Lovering

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne à l'intérieur de ce charmant chalet rénové. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente après une journée passée au grand air. L'aire de vie ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à

manger et le salon, maximisant la luminosité naturelle et offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel .

Le chalet comprend trois chambres confortables et une salle de bain complète avec douche en coin et installations laveuse/sécheuse. Vendu entièrement meublé (mobilier intérieur et extérieur, SPA, 2 kayaks, et espace pour quai), il constitue un véritable clé en main, prêt à être occupé dès votre arrivée. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d' offrir

un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel.

À l'extérieur, le décor est tout aussi enchanteur. La propriété bénéficie d'un accès privilégié au lac Lovering, un plan d'eau protégé reconnu pour sa beauté, sa pureté et sa tranquillité. Vous profiterez de quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations pour kayak et paddleboard, idéales pour les amateurs d'activités nautiques. Que ce soit

pour naviguer, nager, pêcher ou simplement admirer les couchers de soleil, chaque moment passé au bord du lac promet d'être inoubliable.

Entouré d'arbres matures et de paysages verdoyants, ce chalet offre une intimité recherchée, tout en demeurant à proximité des services essentiels et à seulement quelques minutes de Magog et Orford. C'est l'endroit idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Autres informations :

• Quai notarié inclus dans la vente.

• Installations septiques conformes (rapport disponible au dossier).

• Membre d'une association de plage privée du lac Lovering, donnant droit d'accès à plusieurs plages et installations exclusives.

Distances : 10 minutes du centre-ville de Magog, 20 minutes des pentes de ski du Mont Orford, 1 h 30 de Montréal.

Les mesures des pièces sont fournies à titre indicatif seulement.