Bord de l'eau à Magog

Rare opportunité d'acquérir une propriété riveraine directement bordée par le lac Memphrémagog. Ce plain- pied offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et un quai privé en place. Implantée sur un vaste terrain dans le secteur prisé de la Plage Southière, la propriété comprend 3 chambres et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Environnement paisible à proximité du centre-ville de Magog, du parc national du Mont-Orford et des services, avec accès notarié aux plages Southière.

Propriété située à Magog, directement bordée par le lac Memphrémagog, navigable.

• Quai privé en place

  
  

• Droit de passage notarié donnant accès aux plages des deux parcs du Domaine Southière

  
  

• Aqueduc et égouts municipaux

Emplacement de choix à proximité de tous les services et attraits majeurs de la région Magog--Orford.

À environ 5 minutes du centre-ville de Magog, reconnu pour ses restaurants réputés, microbrasseries, cafés, terrasses et boutiques spécialisées.

Accès rapide à plusieurs établissements prisés, dont Le Vieux Clocher, La Table de Stanley, Ayer's Cliff Brewing et Microbrasserie La Memphré.

À environ 5 minutes du Parc national du Mont-Orford (randonnée, ski alpin et de fond, plages, golf, centre d'arts).

À proximité de la piste cyclable La Montagnarde, offrant un réseau d'environ 57 km à travers lacs et montagnes.

Accès rapide à l'autoroute 10 (deux sorties à proximité).

Terrain sur coin de rue offrant un potentiel d'agrandissement, en superficie ou en hauteur.

Location à court terme non permise.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Évaluation agréée disponible au dossier.