Bord de l'eau à Magog

Rare opportunité d'acquérir une propriété riveraine directement bordée par le lac Memphrémagog. Ce plain- pied offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et un quai privé en place. Implantée sur un vaste terrain dans le secteur prisé de la Plage Southière, la propriété comprend 3 chambres et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Environnement paisible à proximité du centre-ville de Magog, du parc national du Mont-Orford et des services, avec accès notarié aux plages Southière.

Propriété située à Magog, directement bordée par le lac Memphrémagog, navigable.

Quai privé en place.

Droit de passage notarié donnant accès aux plages des deux parcs du Domaine Southière.

Aqueduc et égouts municipaux.

Emplacement de choix à proximité de tous les services et attraits majeurs de la région Magog--Orford.

À environ 5 minutes du centre-ville de Magog, reconnu pour ses restaurants réputés, microbrasseries, cafés, terrasses et boutiques spécialisées.

Accès rapide à plusieurs établissements prisés, dont Le Vieux Clocher, La Table de Stanley, Ayer's Cliff Brewing et Microbrasserie La Memphré.

À environ 5 minutes du Parc national du Mont-Orford (randonnée, ski alpin et de fond, plages, golf, centre d'arts).

À proximité de la piste cyclable La Montagnarde, offrant un réseau d'environ 57 km à travers lacs et montagnes.

Accès rapide à l'autoroute 10 (deux sorties à proximité).

Terrain sur coin de rue offrant un potentiel d'agrandissement, en superficie ou en hauteur.

Location à court terme non permise.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Évaluation agréée disponible au dossier.