Encore peu commune, l'inspection prévente est pourtant un atout majeur avant de mettre votre propriété en vente.
Le concept est bien simple, c'est une inspection, telle qu'on la connaît. Elle identifie les mêmes éléments; structure, isolation, toiture, électricité, trace d'humidité, etc. La seule nuance, c'est qu'elle a été commandée par le vendeur au lieu d'un acheteur potentiel.
Évidemment, cela va engendrer des frais. (Entre 500 et 800$ selon la superficie de votre propriété, l'âge ou le type). Par contre, il faut le voir comme une économie d'argent. Car vous pourrez procéder aux réparations nécessaires avant la mise en vente. Pour une correction de 100$, l'acheteur aura tendance à négocier une baisse de 500$. Pour une réduction de stress et de risques de poursuites, c'est vraiment peu payé!
Dans une transaction immobilière, tout ce que vous dévoilerez ne peut être retenu contre vous. Bien au contraire, cela vous protégera.
Voici les avantages non-négligeables:
Accélérer le processus de vente: Puisque l'inspecteur, même s'il est mandaté par le vendeur, a le devoir d'être neutre et objectif, l'acheteur pourrait se satisfaire de votre rapport d'inspection. Alors une étape et condition de moins ne sera négociée par l'acheteur. De plus, cela diminue donc le risque d'échec de la transaction.
Permet d'afficher sa maison au juste prix et aussi enlève un jeu de négociation à l'acheteur potentiel
Démontre votre sérieux et votre transparence
Imaginez comment votre maison se démarquera avec la mention: "Maison pré-inspectée, rapport disponible!"
Démontrez que votre maison est non seulement belle, mais aussi bonne!
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