Emplacement de rêve au bord de la rivière Magog, à proximité de l'autoroute, de l'université et à même la piste cyclable. Cette demeure construite sur 3 étages en paliers multiples permet d'offrir une intimité avec des quartiers privés pour tous les membres de la famille.

 

Le rez-de-chaussé est un espace divisé entre le côté Ouest où l'immense aire ouverte des pièces communes, possédant une fenestration plein sud qui propose une luminosité abondante, et le côté Est avec les chambres principales de la résidence. Une cuisine avec plusieurs espaces de travail, une salle à manger avec vue plongeante sur la rivière et un salon de bonnes dimensions avec un poêle au bois pour se réchauffer durant les froides soirées d 'hiver fait l'agencement principal de l'aire ouverte.

 

À l'étage inférieur, un grand loft, avec cuisine et salle de bain, pouvant rapporter un revenu supplémentaire, un bureau à la maison avec entrée indépendante, une chambre avec ses propres commodités ou une grande salle familiale pour recevoir lors des soirées. Plus reculé, 2 autres chambres avec salon indépendant et salle de bain complètent cet étage.

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À l'étage du rez-de-jardin, un deuxième loft avec accès indépendant incluant, encore une fois, une cuisine et salle de bain pouvant rapporter un autre revenu, un bureau à domicile ou une 7e chambre. Ce niveau se termine avec un atelier rassemblant tous les éléments techniques de la propriété (fournaise au bois, réservoir d'eau chaude, établi).

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À l'extérieur, un vaste terrain plat borde la rivière et permet toute installation saisonnière. Parsemé d'arbres matures et fruitiers, un aménagement paysager délicat laisse place à l'imagination du prochain acquéreur!

 

Une propriété unique aux multiples avantages!